Ferienwohnungen am Achensee - Top Mountain Residenz

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements.

ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell !

Hier gelangen Sie zur Homepage:  https://ferienappartement-achensee.at

Hier gelangen Sie zur Outside-Tour:  https://tour.partner4immo.at/CEXV

Hier gelangen Sie zum Video:  https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs

(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken:

partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage )

Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt.

Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können.

Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern.

Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.

Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung.

Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe.

Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten.

Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement.

Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten.

Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden.

Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben.

Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt.

Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt.

Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste).

Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen.

Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen!

Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit!

Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung.

Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite.

Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite!

Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! 

Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung!

Dieses ca. 64m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im 1. Obergeschoss mit östlicher Ausrichtung.

Es bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich.

Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang mittels Hebe-Schiebetüren.

Das Wohnzimmer besticht durch das Panoramafenster mit ungehindertem Ausblick auf die umliegenden Berge und einen direkten Terrassenzugang.

Eine Terrasse in östlicher Ausrichtung, sowie eine Terrasse in nördlicher Ausrichtung mit jeweils ca. 23m² gehören ebenfalls zur Einheit, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Die östliche Terrasse ist dabei komplett überdacht.

Beide bieten reichlich Platz für eine Sitz-Essgruppe und eignet sich hervorragend für einen Jacuzzi (je nach statischer Möglichkeit) und/oder eine Infrarotkabine.

Ein frostsicherer Wasseranschluss ist hier vorhanden.

Übersicht der Ausstattung:

• ca. 64m²

• östliche Ausrichtung

• zwei Schlafzimmer

• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner

• Terrasse ca. 23m²

• Terrasse ca. 23m² überdacht

• Parkett/Vinylböden

• Holz-Alufenster

• Hebe-Schiebetüren

• Panoramascheibe

• Bodenheizung

• Aussenwasseranschluss, frostsicher

• Türcodetaster

• elektrische Rolladen bei allen Fenstern

• Kellerabteil

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <575m

Kinder & Schulen
Schule <2.150m
Kindergarten <2.125m

Nahversorgung
Bäckerei <1.200m
Supermarkt <175m

Sonstige
Bank <2.275m
Geldautomat <7.475m
Post <2.025m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap