- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer-Maisonette in Marktplatznähe (inkl. Garage)
579.000 €
110 m²4 Zimmer
Preis / m²5.263,64 €
Etage1
Baujahr1997
SIMANI Holding GmbHHerr Michael Degen
Hochbergstraße 2, 2380 Perchtoldsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²5.263,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten277,35 €
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 1997, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D
Beschreibung
PROVISIONSFREIE MAISONETTE (110 m2) MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM ZENTRUM VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!
DIE LAGE:
Hochbergstraße 2, 2380 Perchtoldsdorf
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (BJ 1997 - Sanierung 2022)
Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerabteil
4 Zimmer
Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Ebene 2:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad (inkl. Badewanne & WC)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Marktplatz (Ortszentrum) ist in unmittelbarer Nähe - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 579.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 232,31
Betriebskosten Garage / Monat: € 9,60
Reparatur-Rücklage / Monat: € 126,70
Wasser / Monat: € 64,16
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 5.196,48 - es sind keine größeren Reparaturen geplant!
Die Wohnung ist befristet vermietet, bis 30. 11. 2025 - seitens der Mieterin besteht Interesse an einer Verlängerung des Mietvertrages.
Mietzins inkl MWSt: € 1.233,88.
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
DIE LAGE:
Hochbergstraße 2, 2380 Perchtoldsdorf
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (BJ 1997 - Sanierung 2022)
Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerabteil
4 Zimmer
Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Ebene 2:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad (inkl. Badewanne & WC)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Marktplatz (Ortszentrum) ist in unmittelbarer Nähe - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 579.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 232,31
Betriebskosten Garage / Monat: € 9,60
Reparatur-Rücklage / Monat: € 126,70
Wasser / Monat: € 64,16
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 5.196,48 - es sind keine größeren Reparaturen geplant!
Die Wohnung ist befristet vermietet, bis 30. 11. 2025 - seitens der Mieterin besteht Interesse an einer Verlängerung des Mietvertrages.
Mietzins inkl MWSt: € 1.233,88.
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Anbieter:in
GewerblichSIMANI Holding GmbHHerr Michael Degen
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