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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Eigentumswohnung mit Garten! ERSTBEZUG

189.000
 
60 m²3 ZimmerBalkon 9 m², Garten
Preis / m²3.150 €
Etage1
Baujahr2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2630 Ternitz

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.

Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen8,85 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,56 €
Betriebskosten152,96 €
USt. Betriebskosten15,3 €
Alle Steuern28,29 €
Monatliche Kosten Netto232,27 €
Heizkosten46,74 €
USt. Heizkosten9,35 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2023, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
Gartenfläche 39,35 m²
1 Balkon 9 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!

Beispiel Top 8: schöner Ausblick vom Balkon auf den Schneeberg

Obergeschoss

Wohnfläche ca. 60 m²

Balkon ca. 9 m²

Garten ca. 45 m²

Wohnküche + 2 Zimmer

Sanitärräume: WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. Armatur

Massiv Ziegelbau

Parkett Eiche

Fliesen Betonoptik

Rollläden mit E-Antrieb

südlich ausgerichtet

1 Parkplatz auf Grundstück

Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!

Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
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