- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Aktionspreis bis Baustart - 2 Zimmer Starterwohnung mit Balkon im Zentrum
197.000 €
38 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.126,2 €
Etage2
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Münzgrabenstraße, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.000 €
Kaufpreis pro m²5.126,2 €
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Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab voraussichtlich Q4 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 38,43 m²
1 Balkon 5,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Top A2 - 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!
Wohnfläche: 38,43 m²
Außenflächen: Balkon 5,85 m²
Raumaufteilung:
- Wohnen/Kochen/Essen in einem offenen Bereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Komfortables Schlafzimmer mit optimalem Tageslicht
- Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche
Ausstattungsmerkmale:
- Kompakte 2-Zimmer-Konfiguration, ideal für Singles oder junge Paare
- Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
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