- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse mit Blick ins Grüne
4.897 €
191 m²5 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage4
Befristung-
Kaution19.500 €
IG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
Mariahilfer Straße 97, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.897,1 €
Preis pro m²25,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.442,09 €
USt. Gesamtbelastung455,01 €
Gesamtmiete4.789,1 €
Monatliche Kosten534,54 €
Miete3.982,33 €
USt. Miete398,23 €
Betriebskosten387,76 €
USt. Betriebskosten38,78 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €
Einmalige Kosten
Kaution19.500 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 191 m²
1 Terrasse 10,72 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Alarmanlage, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,55
F
Beschreibung
Großzügige, modern sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse
Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau in der Mariahilfer Straße, hinterhofseitig gelegen mit Terrasse und Blick ins Grüne. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die U3-Station Zieglergasse ist nur einen Katzensprung entfernt. Darüber hinaus bietet die Mariahilfer Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe in der Nähe.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettböden ausgestattet. Klimaanlage, Alarmanlage und moderne Bäder sind ein weiteres Plus.
In der Nähe sind Garagenstellplätze anmietbar.
Die Wohnung wird zur unbefristeten Miete angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse D (141,05 kWh/m².a) aus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3982,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 387,76 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 455,01
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4897,1
Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau in der Mariahilfer Straße, hinterhofseitig gelegen mit Terrasse und Blick ins Grüne. Die Lage zeichnet sich durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die U3-Station Zieglergasse ist nur einen Katzensprung entfernt. Darüber hinaus bietet die Mariahilfer Straße viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe in der Nähe.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettböden ausgestattet. Klimaanlage, Alarmanlage und moderne Bäder sind ein weiteres Plus.
In der Nähe sind Garagenstellplätze anmietbar.
Die Wohnung wird zur unbefristeten Miete angeboten. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2019 weist die Klasse D (141,05 kWh/m².a) aus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3982,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 387,76 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 455,01
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Gesamtbetrag € 4897,1
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichIG Immobilien Management GmbHHerr Michael Finding
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