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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei für den Käufer! ERSTBEZUG! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte in Premstätten! Haus D

376.506
 
112 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.361,66 €
Grundstücksfläche54 m²
Baujahr2024/2025
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8141 Zettling
Premstätten, Zettling, Graz-Umgebung

Einmalige Kosten

Kaufpreis376.506 €
Kaufpreis pro m²3.361,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertig
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

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Merkmale

Verfügbar ab ca Mitte 2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024/2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett
Wohnfläche 112 m²
Gesamtfläche 112 m², Nutzfläche 112 m², Grundstücksfläche 54 m²
1 Balkon
ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte, wird in Kürze in Ziegelmassivbauweise - in einer neuen kleine Wohnanlage - im schönen Ort Premstätten errichtet.

Die neue Anlage besteht aus nur 5 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser und einem Einfamilienhaus) sowie 11 Carportplätzen.

Jedes Doppelhaus verfügt über ca. 112,39 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42,71 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 24,54 m²) und den Garten (ca. 52 bis 54 m²)
Obergeschoss: großes Bad mit Dusche und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer

Es besteht die Möglichkeit Carportplätze zu je € 14.000,-- zu kaufen.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, der niedrigen Anzahlt an Einheiten und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (Aluclip außen)
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Photovoltaikanlage auf dem Carportdach
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Klimaanlage und eigenen Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich
> Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreise Doppelhäuser:
Haus 1a (Süd-Ost) VERKAUFT
Haus 1b (Süd-West) € 370.887,--
Haus 2c und 2d je € 376.506,50
Haus 3 (Einfamilienhaus, 139 m² Wfl, 204 m² Garten € 464.209,50

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