- Video Live-Besichtigung
topmoderne Büro-/Ordinationsräumlichkeiten
2.906 €
180 m²5 Zimmer
Golden Moon Immobilien e.U.Frau Doris Benko
Langer Weg, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.905,91 €
Preis pro m²12 €
Hauptmietzins Netto2.160 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vergebührung Mietvertrag
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung
Kaution: 8.700,00
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 2018
Neuwertig
Gesamtfläche 180 m²
Nutzfläche 180 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
15,7 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
In einem modernen Gebäude in Innsbruck, kommen diese hell gehaltenen Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Die Lage ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und profitiert auch durch die Nähe zur Autobahnauf- bzw. -abfahrt Ost sowie durch die gute Erreichbarkeit über den Südring und die Reichenauerstraße sowie andererseits aus Richtung Hall über die neu gestaltete Grenoblerbrücke. Auch ist der Standort problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ebenso ist eine gute Nahversorgung vorhanden, etwa durch mehre Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Bioladen, Büromaterialshop etc. Auch lässt die Gastronomie keine Wünsche offen, da sich hier in den letzten Jahren einige sehr interessante Gastronomiebetriebe angesiedelt haben.
Die zu vermietenden Flächen im Ausmaß von rd. 180 m² befinden sich im 3. OG und sind nach Süd (Innenhof) und West ausgerichtet und mit dem Lift bequem erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Warmwasser-Pumpen-Heizungsanlage in Kombination mit Gas. Durch ein Kühlsystem herrschen auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen.
Tiefgaragenabstellplätze können gesondert angemietet werden.
Die Lage ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und profitiert auch durch die Nähe zur Autobahnauf- bzw. -abfahrt Ost sowie durch die gute Erreichbarkeit über den Südring und die Reichenauerstraße sowie andererseits aus Richtung Hall über die neu gestaltete Grenoblerbrücke. Auch ist der Standort problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ebenso ist eine gute Nahversorgung vorhanden, etwa durch mehre Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Bioladen, Büromaterialshop etc. Auch lässt die Gastronomie keine Wünsche offen, da sich hier in den letzten Jahren einige sehr interessante Gastronomiebetriebe angesiedelt haben.
Die zu vermietenden Flächen im Ausmaß von rd. 180 m² befinden sich im 3. OG und sind nach Süd (Innenhof) und West ausgerichtet und mit dem Lift bequem erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Warmwasser-Pumpen-Heizungsanlage in Kombination mit Gas. Durch ein Kühlsystem herrschen auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen.
Tiefgaragenabstellplätze können gesondert angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichGolden Moon Immobilien e.U.Frau Doris Benko