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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen nahe Meiselmarkt

1.027
 
55 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.081,36 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1150 Wien
Nähe U3 Schweglerstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.027,12 €
Preis pro m²18,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto930,92 €
USt. Gesamtbelastung96,2 €
Miete779,75 €
USt. Miete77,97 €
Betriebskosten120,1 €
USt. Betriebskosten12,01 €
Sonstige Kosten Netto31,07 €
USt. Sonstige Kosten6,21 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.081,36 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 54,74 m²
1 Terrasse
ostseitig, westseitig, Freiflächen 4,91 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Klimaanlage
• Terrasse
• Kellerabteil
• Lift
• voll ausgestattete Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus.

Das 2012 errichtete Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und verfügt über eine ca. 5 m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

• Vorzimmer
• Wohnküche
• Terrasse
• Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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