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Stilvolles Cityapartment komplett hofseitig & ruhig| | Wipplinger Straße 12 | sofort bezugsfertig inkl. Möblierung
837.000 €
64 m²3 Zimmer
Preis / m²12.994,88 €
Etage1
Baujahr1900
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Wipplingerstraße 12, 1010 Wien
Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis837.000 €
Kaufpreis pro m²12.994,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten194,62 €
Betriebskosten101,76 €
USt. Betriebskosten10,18 €
Monatliche Kosten Netto181,22 €
USt. Monatliche Kosten13,4 €
Sonstige Kosten Netto79,46 €
USt. Sonstige Kosten3,22 €
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Baujahr 1900, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 64,41 m²
Nutzfläche 64,41 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
+ Raumhöhe 3.5 m
+ Echtholzparkettböden
+ Einbauküche
+ neue Fenster
+ Flügeltüren
+ Echtholzparkettböden
+ Einbauküche
+ neue Fenster
+ Flügeltüren
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
157,79 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,92
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne Wohnung in einem prachtvollen, gepflegten Altbau in der Wipplingerstraße 12.
Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über 64,4 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer.
Die allgemeinen Betriebskosten betragen ca. € 195,-/Monat.
Anbei dürfen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen:
https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über 64,4 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer.
Die allgemeinen Betriebskosten betragen ca. € 195,-/Monat.
Anbei dürfen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen:
https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Dokumente
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Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
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