Nähe Saissersee - kleines Grundstück mit Baugenehmigung für modernes Wohnen

Klein - aber fein! - mit Baubewilliung in der Nähe vom Saissersee -

Auf dem nur 282m² großen Grundstück befindet sich derzeit noch eine Garage.

Durch eine geschickte Planung konnte die Bewilligung zur Errichtung eines kleinen 2-geschossigen  modernen Einfamilienhauses für Hauptwohnsitz bewirkt werden:
Wohnhaus, Carport, Luftwärmepumpe und eine Stütz- und Sichtschutzwand zwischen Carport und Wohnhaus.

Die Bewilligung für 2 Etagen:
• OG mit Wohnküche (26,50m²), Garderobe und Bad (insg. ca. 32m²) und großer Terrasse mit fast 30m²
• EG mit 2 Zimmer, Vorraum, Bad und Technik und insgesamt ca. 47m²

Wohnfläche gesamt: ca. 80m² plus Süd-West Terrasse

Die unmittelbare Umgebung hat etwas Besonderes zu bieten:
Der private Saissersee mit Seezugang bietet den künftigen Eigentümern Erfrischung im Sommer und Eislaufvergnügen im Winter. Dieser See wird seit vielen Jahrzehnten von Einheimischen, Gästen, Wanderern etc. genützt und ist für Wohnungseigentümer in der benachbarten Anlage DAS Badevergnügen - idyllisch, ruhig, familiär.
Und an der Nordseite des Sees führt ein kleiner gemütlicher Waldweg zum nahe gelegenen Gasthof FEIDIG, eine traditionelle kleine aber sehr feine Gaststätte mit Beherbergung.

Alternativ zum Saissersee wäre auch der Wörthersee sowie das Zentrum von Velden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

https://www.youtube.com/watch?v=i8yOmSBQK6Q

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap