- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und zwei großen Dachbodenzimmern!
215.000 €
135 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.592,59 €
Grundstücksfläche273 m²
Baujahr1977
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2034 Großharras
Großharras ist ein ruhige Ortschaft im Bezirk Mistelbach, in Niederösterreich.
Durch die Zentrale Lage der Immobilie befinden Sie sich inmitten von Großharras. Die Natur und die Ruhe in einer solchen Gegend sind in Österreich immer schwerer zu finden.
Durch die nähe zu Laa an der Thaya ca.15 min und Mistelbach ca.30 min sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Zuganbindung nicht weit entfernt.
Durch die Zentrale Lage der Immobilie befinden Sie sich inmitten von Großharras. Die Natur und die Ruhe in einer solchen Gegend sind in Österreich immer schwerer zu finden.
Durch die nähe zu Laa an der Thaya ca.15 min und Mistelbach ca.30 min sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Zuganbindung nicht weit entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²1.592,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2022, Teppich, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Nutzfläche 165 m², Grundstücksfläche 273 m², Gartenfläche 110 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
310,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,73
F
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in dem idyllischen Ort Großharras und bietet auf einer Gesamtfläche von 135 m² ausreichend Platz für Ihre Familie!
Das Grundstück umfasst insgesamt 273 m² und verfügt über eine gemütliche Gartenfläche von ca. 110 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt 2022 teilweise renoviert.
Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.
Geheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die beiden großzügigen Dachbodenzimmer wurden bereits hergerichtet, zählen aber nicht zur Wohnfläche.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 215.000,-
Davon 3 % Provision: € 6.450,-
Plus 20 % USt.: € 1.290,-
Gesamt inkl. USt.: € 7.740,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 215.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Das Grundstück umfasst insgesamt 273 m² und verfügt über eine gemütliche Gartenfläche von ca. 110 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt 2022 teilweise renoviert.
Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.
Geheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die beiden großzügigen Dachbodenzimmer wurden bereits hergerichtet, zählen aber nicht zur Wohnfläche.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 215.000,-
Davon 3 % Provision: € 6.450,-
Plus 20 % USt.: € 1.290,-
Gesamt inkl. USt.: € 7.740,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 215.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
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Anbieter:in
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