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  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

DACHTERRASSE I INNENHOF I 4 Zimmer I LIFT I 2 EBENEN

599.000
 
90 m²4 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²6.655,56 €
Etage3
Baujahr2000
Yellowbird Immobilienmakler GmbHHerr Karl Urban
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien
PILGRAMGASSE U-BAHN

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²6.655,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275,01 €
Betriebskosten142,97 €
USt. Betriebskosten14,3 €
Monatliche Kosten Netto256,79 €
USt. Monatliche Kosten18,22 €
Sonstige Kosten Netto113,82 €
USt. Sonstige Kosten3,92 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Altbau, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m²
1 Terrasse 16,5 m² südwestseitig
südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Beschreibung

Dachgeschosswohnung auf 2 EBENEN - 4 Zimmer - TERRASSE in den Innenhof  - Sanierungsbedürftig

HIGHLIGHTS:

  • Orientierung: Süd/West - Nord/Ost
  • Öffentliche Anbindung Pilgramgasse 11-13 / U-Bahn 
  • Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt
  • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG:

  • STOCKWERK: Dachgeschoss 
  • BAUJAHR: Gründerzeit / Ausbau von 2000
  • BEZIEHBAR: Sofort 
  • WOHNFLÄCHE: ca. 90m²
  • ZIMMER: 4 Zimmer 
  • BADEZIMMER: JA
  • TOILETTE: Ja
  • RAUMHÖHE: ca. 2.5m
  • HEIZUNG: Gas - Etage 
  • VERKEHRSANBINDUNG: Pilgramgasse 
  • INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe 

KOSTEN:

  • KAUFPREIS:  EUR 599.000, -

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

  • Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtung: EnginDeniz 1,5% zzgl USt. und Barauslagen
  • Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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