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Gemütliche Wohnung zu verkaufen
115.000 €
36 m²1 Zimmer
Preis / m²3.225,81 €
Etage-
Baujahr1967
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²3.225,81 €
Provision: 3%
Provision4.140 €
Provision Netto3.450 €
USt. Provision690 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten169,54 €
Betriebskosten79,14 €
USt. Betriebskosten7,91 €
Monatliche Kosten Netto154,15 €
USt. Monatliche Kosten15,39 €
Sonstige Kosten Netto32,54 €
Heizkosten Netto42,47 €
USt. Heizkosten7,38 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert
Wohnfläche 35,65 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Diese charmante 35m² Wohnung befindet sich in bester Lage in der Klagenfurter Innenstadt
und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Sie besticht durch ihre
westliche Ausrichtung, was für helle und sonnige Räume sorgt.
Wohn- Schlafbereich: Ein geräumiger Wohn- Schlafbereich mit Parkettboden, Küchenniesche und großen Fenstern, die viel
Tageslicht hereinlassen. Die perfekte Umgebung für gemütliche Abende und Entspannung.
Küche: Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend
Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Fernwärmeheizung: Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was
effizient und kostensparend ist.
Lage:
Die Wohnung liegt in der begehrten Klagenfurter Innenstadt, nur wenige Gehminuten von
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die
Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit
zu erreichen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Sie besticht durch ihre
westliche Ausrichtung, was für helle und sonnige Räume sorgt.
Wohn- Schlafbereich: Ein geräumiger Wohn- Schlafbereich mit Parkettboden, Küchenniesche und großen Fenstern, die viel
Tageslicht hereinlassen. Die perfekte Umgebung für gemütliche Abende und Entspannung.
Küche: Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und ausreichend
Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Fernwärmeheizung: Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was
effizient und kostensparend ist.
Lage:
Die Wohnung liegt in der begehrten Klagenfurter Innenstadt, nur wenige Gehminuten von
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die
Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit
zu erreichen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
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