Hofseitig ausgerichtete 3 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon

Zur Vermietung steht eine großzügige ca. 96m² 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altstadtkern von Maria Enzersdorf. Diese Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2006, die in einem ruhigen Hinterhof liegt und von außen nicht einsehbar ist – absolute Ruhe ist somit garantiert.

Auf ca. 96 m² bietet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort. Beim Betreten gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus erreichen Sie zwei gleich große Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates WC und zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne). Ein Highlight ist der ca. 19m² große Balkon, der von allen drei Räumen zugänglich ist und Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und einer offenen Küche samt hochwertiger Einbaugeräten. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist stilvoll mit Holzparkettböden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung (Quelle: Gas) beheizt.

Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz für nur € 50,- monatlich zu mieten.

Aufteilung der Wohnung:
• zentraler Vorraum
• heller Wohnbereich mit offener Küche mit hochwertigen Markengeräten
• 2 Badezimmer mit Wanne oder Dusche und Handwaschbecken
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• ca. 19m² Balkon, ausgerichtet in den Hof
• Kellerabteil

Monatliche Miete, inkl. BK, Lift, Warmwasser und USt: € 1.875,-
Die Wohnung steht ab 1.September zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Da die Wohnung bis Ende August vermietet ist, werden Fotos der aktuellen Mieterin verwendet.