8020 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis117.500 €
Kaufpreis pro m²3.051,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten209,87 €
Betriebskosten66,7 €
USt. Betriebskosten6,67 €
Monatliche Kosten Netto190,38 €
USt. Monatliche Kosten19,49 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1982, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 38,5 m²
1 Balkon
westseitig, Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangte diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1982 erbauten Mehrparteienhauses.
Die Einheit unterteilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Badezimmer
• Abstellraum/Schrankraum
• Küche
• Zimmer
• westseitiger Balkon
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 209,87 und setzt sich aus nachstehenden Positionen zusammen:
Instandhaltung Wohnung: € 34,23
Verwaltungskosten Wohnung: € 14,82 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten Wohnung: € 49,04 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten gemeinschaftliche Anlagen: € 2,85 zzgl. 10 % USt.
Liftkosten: € 7,08 zzgl. 10 % USt.
Heizkosten: € 37,65 zzgl. 20 % USt.
Instandhaltung TG: € 21,82
Verwaltungskosten TG: €4,92 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten TG: € 12,77 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten gemeinschaftliche Anlagen TG: € 5,21 zzgl. 20 % USt.
Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Die Einheit unterteilt sich wie folgt:
• Vorraum
• Badezimmer
• Abstellraum/Schrankraum
• Küche
• Zimmer
• westseitiger Balkon
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 209,87 und setzt sich aus nachstehenden Positionen zusammen:
Instandhaltung Wohnung: € 34,23
Verwaltungskosten Wohnung: € 14,82 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten Wohnung: € 49,04 zzgl. 10 % USt.
Betriebskosten gemeinschaftliche Anlagen: € 2,85 zzgl. 10 % USt.
Liftkosten: € 7,08 zzgl. 10 % USt.
Heizkosten: € 37,65 zzgl. 20 % USt.
Instandhaltung TG: € 21,82
Verwaltungskosten TG: €4,92 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten TG: € 12,77 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten gemeinschaftliche Anlagen TG: € 5,21 zzgl. 20 % USt.
Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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