Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Schönes, helles Büro, mit 5 Parkplätzen, in Graz St. Peter

2.886 €

160 m²3 Zimmer

IMMOXXHerr Peter Gumilar

8042 Graz,08.Bez.:St. Peter

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.886 €

Preis pro m²18,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.405 €

USt. Gesamtbelastung481 €

Gesamtmiete2.694 €

Gesamtmiete Netto2.245 €

USt. Gesamtmiete449 €

Monatliche Kosten672 €

Miete1.845 €

USt. Miete369 €

Betriebskosten560 €

USt. Betriebskosten112 €

Heizkosten Netto160 €

USt. Heizkosten32 €

Einmalige Kosten

Kaution7.800 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Ab Sofort

befristet auf 7 Jahre

Büro

Baujahr ca. 2002, Gepflegt, Parkett

Bürofläche 160 m²

Nutzfläche 160 m²

3 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

112 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,21

Beschreibung

Ein Büro mit dem gewissen Extra und einem tollen Flair.

Die Infrastruktur rund um das Büro ist großartig.

Es gibt neben dem öffentlichen Verkehr mit dem GVB Bus auch einen Radweg der direkt vor dem Haus vorbeiführt.

Es stehen 5 Parkplätze vor dem Büro zur Verfügung.

Das Büro verfügt auch über eine Klimaanlage.

Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1845 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 160 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 481

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2886

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 112.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C