Neubau 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon- Sternvillen Gaspoltshofen - Fertiggestellt, sofort einzugsbereit

Stern Villen - ein modernes Beispiel für zeitgemäßen Lebensraum

Sirius, der hellste Stern unseres Universums und der Polarstern, der wichtigste Richtungsweiser am Himmel, sind die Namensgeber für unsere außergewöhnliche, neue Wohnanlage in Gaspoltshofen. Mit innovativer Bautechnik und hochwertigen Materialien errichtet, leuchten unsere Sternvillen als modernes Beispiel für einen zeitgemäßen Lebensraum.

Jede Wohnung bezaubert mit einer Terrasse und weitläufigem Eigengarten oder einem Balkon. Groß flächige Fenster lassen natürliches Tageslicht herein und ermöglichen freundlich helle Wohnräume. Das Auto wird ganz bequem in der Tiefgarage geparkt. Die Obergeschoße sind komfortabel per Lift erreichbar.

Die Sternvillen sind seit Jahren das erste Wohnprojekt mit Eigentumswohnungen im Umkreis Gaspoltshofen. Die ländliche Umgebung weiß jedoch auch zu begeistern. Versteckte Bäche, kleine Mischwälder, Wiesen und Äcker. Dort und da ein uriges Gasthaus oder ein Mostheuriger. Inmitten dieser Landschaft liegt Gaspoltshofen.

In direkter Nähe erstreckt sich außerdem, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die liebenswerte Region Hausruckwald. Ein Naturreich, das zu abwechslungsreichen Abenteuern einlädt. Bei Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten oder bei Kunst- und Kulturveranstaltungen entstehen wertvolle Erinnerungen. Im Hausruckwald lassen sich Herzlichkeit, Freiheitsgefühl, kulinarische Besonderheiten und Unterhaltung für die ganze Familie erleben.

Höhepunkte Haus Sirius Top 04

• ca. 77,57 m2 Wohnfläche
• ca. 24,91 m2 Balkon
• innovative Bautechnik
• hochwertige Materialien
• Niedrigenergiebauweise
• Nahwärme
• Fußbodenheizung
• helle, lichtdurchflutete Räume
• 1 Parkplatz 
• Fertiggestellt - sofort einzugsbereit

Mietzins

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 693,98
Betriebskosten Wohnung inkl. Ust. EUR 122,38

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 7,50
Heizkosten inkl. Ust. EUR 155,14

Ust. 10% EUR 74,21
Ust. 20% EUR 27,10

GESAMT EUR 979,-

Kaution EUR 2.937.-

OPTIONAL

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung mit Küche zu mieten, hier würde sich monatlich der Mietzins um € 100,00 erhöhen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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