OBERGESCHOSSWOHNUNG - 4 ZIMMER LICHTDURCHFLUTET MIT SEPARATER EINBAUKÜCHE, VORRAUM MÖBLIERT, BALKON IN INZERSDORF/ LIESING, OHNE ABLÖSE UND PROVISION

Zur Vermietung gelangt eine großzügige lichtdurchflutete Geschosswohnung im Obergeschoß mit rund 111,10 m² Wohnfläche in Inzersdorf, 1230 Wien. Alle 4 Zimmern sind zentral über den Vorraum begehbar und mit separater Küche. Der ca. 5,00 m² große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und besteht aus
1 Wohnzimmer
3 Zimmer
1 Küche (Einbauküche inklusive)
Bad – exclusive Sanitäreinrichtung mit Badewanne, Dusche mit Ganzglastüren, Bidet und Waschtisch der Marke Villeroy und Boch inkl. Handtuchheizkörper
WC - exclusive Sanitäreinrichtung der Marke Villeroy und Boch und mechanischer Entlüftung
Vorraum (möbliert) – davon Räume zentral begehbar

Die großzügige und helle Raumaufteilung vermittelt ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung ist mit Ausnahme der Küche und Vorraum unmöbliert und steht ab sofort mit allen Geräten und Sanitäreinrichtungen (neuwertig bzw. voll funktionsfähig) vorerst befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.

Die Waschküche befindet sich im Keller und kann von allen Beteiligten benutzt werden. Der zur Wohnung gehörende Waschmaschinenanschluss befindet sich dort.

öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Auf die besten Verbindungen kommt es an, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Anbindung an die Autobahnen ergänzen die Standortqualität
Die nächste U - Bahn Station ist in etwa in 10 Minuten erreichbar, und damit ist man in wenigen Minuten in der City
• Die Lokalbahn ist in 15 Minuten erreichbar, und nach nicht einmal 30 Minuten ist man im Zentrum bei der Wiener Oper, oder in ebenso langer Fahrzeit in der Thermenstadt Baden
• Die nächste Busstation ist etwa 5-8 Minuten entfernt
• In idyllischer Grünlage zwischen Seen und Parks gelegen
• Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung
• Ärztezentren und verschiedene Fachärzte, sowie Apotheken sind nicht weit entfernt
• verschiedene Gesundheitsdienstleister wie Fitnessstudios, Massagen sind in der Nähe
• ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Hauptverkehrswege wie Autobahnen und Bundesstrassen
• Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (10 Minuten zu einem der nächsten Supermärkte) zur Verfügung, aber auch mit der Shopping City Süd, dem Riverside und dem Wienerberg in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen.
• Wenn Sie sich im Anschluss stärken möchten, schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot in der Umgebung.
• Auch die Heurigen im Süden, wie Perchtoldsdorf, Brunn am Gebirge, Mauer sind unweit entfernt, und ermöglichen ein gemütliches Plauscherl im Grünen
• Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der umliegenden Parks berg mit allen Annehmlichkeiten für Groß und Klein in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten verhindert Langeweile.

Der Standort verbindet perfekt Erholung in Grünlage mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt.

Falls Sie Interesse an der Wohnung haben schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.
In Ihrem Mail geben Sie bitte an, wie viel Personen in die Wohnung einziehen wollen, die Nationalität der Bewohner und Ihre ev. berufliche Tätigkeit.

Notwendige Unterlagen für die ev. Vermietung: Ausweis, Meldezettel und die letzten 3 Gehaltszettel aller künftigen Bewohner.

Ich melde mich so schnell wie möglich bei Ihnen.