1030 Wien,Landstraße
U3 Schlachthausgasse, Donaukanal
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²5.692,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1904, Altbau, letzte Modernisierung 2014, 3. Etage
Wohnfläche 66,75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
2024 komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage!
- Vorzimmer
- Badezimmer
- WC
- Küche mit Essgelegenheit
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Einlagerungsräume am Gang
Das Haus wurde im Jahre 2013/2014 thermisch saniert
Lage:
- U3 Schlachthausgasse in nur 100m
- Straßenbahnlinie 18 (u.a. Richtung Hauptbahnhof)
- Nahversorger, Apotheke quasi vor der Haustüre
- Donaukanal 300m / Prater 850m bzw. Prater Hauptallee 1,3km
- Ernst-Happel-Stadion 1,7km
- Top Anbindung - A23 und A4 in nur 700m zu erreichen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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