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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mietkauf! Familientraum in Kramsach DH4

Preis auf Anfrage
 
120 m²Terrasse 16 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche269 m²
Baujahr2024
Harald Knoll ImmobilienHerr Harald Knoll
6233 Kramsach

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 120,03 m²
Grundstücksfläche 269 m²
1 Terrasse 15,94 m²
Kellerfläche 36,75 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Aufgrund der derzeitigen schwierigen Finanzierungssituation am Markt bieten wir Ihnen nun auch die Möglichkeit eines Mietkaufes an.

Ein Familientraum in schöner Wohnlage von Kramsach wird wahr!

Kramsach zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und der generell ausgezeichneten Infrastruktur aus.

Auch für Naturfreunde hat Kramsach einiges zu bieten, wie zum Beispiel den Reintalersee und vieles mehr.

Es entstehen 4 Einfamilienwohnhäuser sowie 8 Doppelhaushälften die auf einer eigenen Grundparzelle in Massivbauweise errichtet werden und komplett unterkellert sind..

Jedes Haus ist für sich eigenständig.

Kurzbeschreibung:

Die moderne Architektur sowie die nachhaltige und zukunftsfite technische Ausstattung sprechen für sich.

Zur Ausstattung zählt zum Beispiel eine Luftwärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen und auch im Keller.

Weiters besteht zusätzlich die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten).

Hinweis: Die Wohnhäuser werden provisionsfrei für den Käufer vermittelt.

Für weitere Details zum Mietkauf bitten wir um Kontaktaufnahme.

Als Makler, Harald Knoll weise ich Sie als Kaufinteressenten darauf hin, dass zwischen meinem Unternehmen und dem Verkäufer (Bauträger) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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