- Parkplatz
Gewerbefläche in Schruns, Top GR04 - GR06, TG23, TG30 und TG31
860.000 €
211 m²8 Zimmer
Rhomberg Bau GmbHFranz Pircher
Bahnhofstraße 32, 6780 Schruns
Einmalige Kosten
Kaufpreis860.000 €
Kaufpreis pro m²4.070,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:
inkl. Rechtskosten
zuzüglich 3 Tiefgaragenplätze um je EUR 30.000,00
3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 211,3 m²
8 Zimmer
Kellerfläche 19,96 m²
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Zentrum der Gemeinde Schruns errichtet. Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen bequem und umweltfreundlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Schruns ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz gewährleistet.
Das Gewerbeobjekt ist bis Mai 2029 vermietet und bietet sich daher optimal als Investorenobjekt an.
Die bestehenden Mietverträge müssen übernommen werden.
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GewerblichRhomberg Bau GmbHFranz Pircher
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