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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Luxuschalet am Fuße des Gaisbergs

3.990.000
 
246 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²16.219,51 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
6365 Kirchberg in Tirol
Kirchberg in Tirol ist eine Gemeinde mit 5.258 Einwohnern und befindet sich 7km westlich von Kitzbühel. Der schöne Dorfkern bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars sowie Nahversorger. Über die Fleckalmbahn sowie den Pengelstein kann man in das Skigebiet “KitzSki - Kitzbühel/ Kirchberg” mit 57 Lifte/ Bahnen einsteigen. Südlich des Dorfes gelangt man über die Ki-West Gondelstation in das Skigebiet "Wilder Kaiser/ Brixental" mit 90 Lifte und Bahnen. Der Gaisberg bietet neben der Skiabfahrt auch eine Rodelbahn.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.990.000 €
Kaufpreis pro m²16.219,51 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 246 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Dieses Luxus-Chalet befindet sich in begehrter Aussichtslage am Fuße des Gaisberges in Kirchberg. Die Wohngegend zeichnet sich durch exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Das Dorf ist in 10 -15 Gehminuten erreichbar. Auch der Gaisberglift und der Maierllift sind in drei Autominuten erreichbar.

Durch die Anfahrt von hinten, wo sich auch die Doppelgarage und ein Freistellplatz befinden, kommen Sie barrierefrei in den großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl und offenem Kamin mit indirekter Bodenbeleuchtung. Von dort aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die gegenüberliegende Hangseite, wo sich die Skipiste befindet, sowie auf das seitlich dahinter liegende Kitzbüheler Horn.

Dieser Wohn-/ Essbereich präsentiert sich durch den teilweise über 3 Meter hohen Raum, seinen 55m2 Größe und seinen hochwertigen und sorgfältig selektierten Materialien als perfektes Herzstück. Auf der gleichen Ebene befindet sich die geräumige Garderobe.

Per Aufzug erreichen Sie bequem die beiden darunter liegenden Ebenen. Aber auch über die Treppe mit dynamischer Stufenbeleuchtung geht man gerne mal zu Fuß. Im 1.UG befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Räume verleihen durch den Altholz Einsatz eine gediegene Atmosphäre. Weiter finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC.

Im 2.UG befinden sich zwei weitere, nahezu identische Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, der Wirtschaftsraum, der Technikraum, der Gartengeräteraum und der Wellnessbereich/ Fitnessraum. Dort befinden sich neben der finnischen Sauna, eine große Dusche, ein WC, ein Stepper und der Ruhebereich.

Vom Wellnessbereich, wie auch von allen Schlafbereichen hat man Zugang zu den jeweiligen Außenflächen. Das Chalet bietet auf drei Seiten großzügige Terrassen und Balkone.

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Online seit
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Anbieter:in

GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
Video Live-Besichtigung
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