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Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Garten
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Ökologisches Landhaus am Schwarzsee

Preis auf Anfrage

189 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 50 m²

Preis / m²-

Grundstücksfläche1.234 m²

Baujahr2017

Christian KrassniggHerr Christian Krassnigg

6370 Kitzbühel

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Passivhaus, Unterkellert

Wohnfläche 189 m²

Nutzfläche 60 m², Grundstücksfläche 1.234 m²

2 Terrassen 50 m²

1 Balkon 10 m², Garten

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

3 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Voll biologisches Landhaus mit Schwimmteich, oberhalb vom Schwarzsee. Bestehend aus einem offenen Wohnraum mit Kamin und offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, Büro, Wellness Bereich mit Sauna das auch als Gästezimmer verwendet werden kann. Abstellräume, Garage und Carport im Untergeschoss.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76