- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Attraktive Doppelhaushälfte mit Blick aufs Stift St. Florian
379.000 €
105 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.609,52 €
Grundstücksfläche189 m²
Baujahr2008
Lehmann ImmobilienHerr Willy Lehmann
Tolmezzo Straße, 4490 Sankt Florian
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Spielplatz, Hort, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, bester Infrastruktur, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern (www.st-florian.at). Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Linz, Steyr und Wels ca. 25 Autominuten, nach Enns ca. 10 Minuten.
St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, bester Infrastruktur, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern (www.st-florian.at). Zur Autobahn sind es ca. 2 km, nach Linz, Steyr und Wels ca. 25 Autominuten, nach Enns ca. 10 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.609,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% plus USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2008, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 105 m²
Nutzfläche 105 m², Grundstücksfläche 189 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Zentral gelegener Familientraum
4 Zimmer plus Nebenräume
189 m² Grundanteil
105 m² Wohnnutzfläche
Kaufpreis € 379.000
Dieses 2008 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße 24 in St. Florian bei Linz.
Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der Wohn-/Ess-Bereich mit der funktionalen Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten.
Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt!
Das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß.
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich ebenfalls im OG. Mit dem separaten WC im EG sorgen sie für die nötige Sanitär-Infrastruktur.
Carport und die Stellflächen vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Und der Garten lädt ein zum Entspannen.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1-2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen
3 % Maklerprovision + 20 % Ust
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
4 Zimmer plus Nebenräume
189 m² Grundanteil
105 m² Wohnnutzfläche
Kaufpreis € 379.000
Dieses 2008 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße 24 in St. Florian bei Linz.
Die Raumaufteilung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der Wohn-/Ess-Bereich mit der funktionalen Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten.
Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt!
Das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß.
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC befindet sich ebenfalls im OG. Mit dem separaten WC im EG sorgen sie für die nötige Sanitär-Infrastruktur.
Carport und die Stellflächen vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Und der Garten lädt ein zum Entspannen.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1-2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen
3 % Maklerprovision + 20 % Ust
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
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Anbieter:in
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