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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

EINFACH ZUHAUSE! Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in St. Leonhard im Pitztal provisionsfrei zu vermieten!

915
 
75 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Finanzierungsbeitrag1.434,19 €
Ablöse-
Befristung-
NEUE HEIMAT TIROLFrau Karin Tamerl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6481 St. Leonhard im Pitztal
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in St. Leonhard im Pitztal, einem beliebten Ort in der Region Tirol. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine Ausrichtung nach Südwesten, wodurch sie viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. So befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bäckerei und weitere Nahversorger in der näheren Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915,12 €
Preis pro m²8,52 €
Gesamtbelastung Netto826,94 €
USt. Gesamtbelastung88,18 €
Gesamtmiete849,38 €
Gesamtmiete Netto772,16 €
USt. Gesamtmiete77,22 €
Miete641,5 €
USt. Miete64,15 €
Betriebskosten130,66 €
USt. Betriebskosten13,07 €
Heizkosten Netto54,78 €
USt. Heizkosten10,96 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag1.434,19 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 565,81 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 75,31 m²
1 Balkon 9,09 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
9,6 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Vermietung:

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei und wird mit der Absicht der ganzjährigen, dauerhaften Vermietung angeboten. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, wobei die unverbindliche Möglichkeit auf Verlängerung des Mietverhältnisses seitens der NEUEN HEIMAT TIROL besteht.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den zukünftigen Bewohnern und Bewohnerinnen um begünstigte Personen im Sinne der Tiroler Wohnbauförderung handeln muss. Nähere Informationen sowie die diesbezüglichen Voraussetzungen finden Sie unter https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/.

Wohnbeihilfe:

Zur Milderung der monatlichen Aufwendungen aus den Darlehensrückzahlungen bzw. der Miete kann über Antrag des Mieters oder der Mieterin bei Vorliegen der Voraussetzungen eine Wohnbeihilfe durch das Land Tirol gewährt werden. Eine Beihilfe kann ein Mieter oder eine Mieterin dann erhalten, wenn der Wohnungsaufwand ein für ihn zumutbares Ausmaß übersteigt. Familien und Haushalte mit Behinderten werden bei der Berechnung bevorzugt. Die Beihilfe wird jeweils auf ein Jahr gewährt. Ein Antragsformular erhalten Sie online.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin, versorgen wir Sie mit weiteren Infos zu unserem Objekt und beantworten mögliche offene Fragen.

Hausverwalterin, Frau Karin Tamerl

Anbieter kontaktieren DW 320, Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichNEUE HEIMAT TIROLFrau Karin Tamerl
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