Traumhafte und helle Gartenwohnung mit 2 Terrassen und Garage! Eigengrund

Diese exklusive ca. 100m² große Gartenwohnung in der nähe von Hotel Schloss Wilhelminenberg bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit 3 Zimmern, zwei Garten und hochwertiger Ausstattung ist dieses Objekt ein wahres Juwel in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und Helligkeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den ersten Garten, während der zweite Garten vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die vollausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die langen französischen Fenster mit Außenjalousien sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der Garage mit dem Aufzug in die Wohnung, der ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnzimmer und Zugang Garten I

Schlafzimmer I und Zugang Garten II

Schlafzimmer II

Moderne Küche inkl. Geräte

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Abstellraum

Personenaufzug in die Wohnung

Ausstattung

Mehrfachverglaste Fenster mit elektronische Jalousien

Echtparkettboden

Fußbodenheizung

Personenaufzug in die Wohnung

Garagenplatz

Sonstiges

Fahrradraum

Kinderwagenraum

Kellerabteil

Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass alle Eigentümer gegen die Erstellung eines Energieausweises gestimmt haben, weshalb zum aktuellen Zeitpunkt kein solches Dokument vorliegt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap