{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001019","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1190","obj_title":"Greinergasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000d0Rd5-1718029806-09c3e87a1bbf4ddfb1969b48b8b4484a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018610364","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Greinergasse - 2 Zimmer Altbau mit separater Einbauküche

1.225
 
89 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.224,88 €
Preis pro m²13,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.113,53 €
USt. Gesamtbelastung111,35 €
Miete885,1 €
USt. Miete88,51 €
Betriebskosten228,43 €
USt. Betriebskosten22,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 88,51 m²
Gesamtfläche 88,51 m², Nutzfläche 88,51 m², Grundstücksfläche 88,51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D

Beschreibung

1190 Wien - Greinergasse,

2 Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick und separater Einbauküche,

2. Liftstock,

88,51m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 3 Jahre,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung,

BMM: € 1.224,88 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon