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Büro- und Lagerfläche bei U6 Perfektastraße zu vermieten
Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6, Buslinie 61A, 64A
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 und zahlreiche Buslinien sowie ein in der Nähe befindliches Park- and Ridehaus optimal. Die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
IHR PERFEKTER FIRMENSTANDORT!
Zur Vermietung gelangt eine Kombination aus Büro und Lagerhalle auf einer Ebene in der Nähe der U6-Perfektastraße im Gewerbegebiet Liesing. Es stehen Ihnen in der Büroeinheit ein Großraumbüro, ein bzw. zwei Einzel-Büros oder ein Besprechungsraum, ein getrenntes Damen- und Herren-WC, ein Abstellraum sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Beheizt wird das gesamte Objekt (Büro + Halle) mittels Fernwärme, die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
MIETFLÄCHE (gemäß beiliegendem Grundrissplan):
Halle und Nebenräume: 200,18m²
Büro und Nebenräume: 104,35m²
Zugeordnete Parkplätze: bis zu 6 Stk.
Nutzfläche Gesamtobjekt: 304,53m²
MIETPREISE:
Halle: € 10,00/m² somit € 2.001,80 netto p.m.
Büro: € 13,00/m² somit € 1.494,49 netto p.m.
Parkplatz: € 60.-/Stk. netto p.m.
Netto Monatsmiete gesamt: € 3.496,29 p.m. zzgl. Parkplätze und Betriebskosten
NEBENKOSTEN:
Betriebs- & Heizkostenakonto: € 660,00 p.m.
Netto Monatsmiete gesamt: € 4.156,29 p.m. inkl. Betriebskosten und Heizung, zzgl. Parkplätze
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten per Überweisung oder in Form einer abstrakten Bankgarantie eines inländischen Kreditinstitutes.
VERFÜGBARKEIT: ab 01.09.2024
BEFRISTUNG: 3, 5 oder 10 Jahre möglich
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
