Baden-Nähe - Renovieren oder Neubau - die Lage passt !

Nahe und nur wenige Kilometer von der Kur- und Kulturstadt Baden, in der beliebten und gefragten Gemeinde Oberwaltersdorf findet man neben dem bekannten Freizeit- Sport- und Veranstaltungsangebot in einem gemütlichen, zentrumsnahen Viertel diese interessante Immobilie mit jeder Menge verwildertem Strauch- und Baumbewuchs und einem alten, sehr renovierungsbedürftigen Baubestand. Genauer betrachtet ist es jedoch der schön gelegene Bauplatz der hier samt Aufschließung und bestehenden Anschlüssen zu haben ist. Der aktuelle Flächenwidmungs- und Bebauungsplan weist eine Bebaubarkeit von 35% bei Bauklasse I,II aus. Die Wohnlage nahe dem Ortskern bietet innerhalb weniger Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sehr gute Busverbindungen nach Baden, Wiener Neustadt, Ebreichsdorf sowie in die beliebten Heurigenorte der Umgebung. Das bekannte Veranstaltungsangebot der Bettfedernfabrik, die naturbelassenen Radwege der Triestingau, der beliebte Badeteich, der Golfclub und andere Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.

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Hier ein Finanzierungsvorschlag zu Ihrem Eigenheim !

Ab Barmittel von Euro 34.000,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem Darlehensbeispiel:

Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 424,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von nominal /effektiv 3,5 % /3,75 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten.

TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung !

Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.