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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Provisionsfrei: St. Peter Neue-Welt-Höhe, Familienhaus, ein Refugium in sehr ruhiger, erhöhter Süd-West-Lage.

1.480.000
 
165 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.969,7 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatHerr N K
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8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Kaufpreis pro m²8.969,7 €
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Merkmale

Gesamtfläche 165 m²
Terrasse
6 Zimmer

Beschreibung

ERHOLSAME GRÜN-OASE auf der Neuen-Welt-Höhe / St.Peter mit rasch beziehbarem Familienhaus:

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, großzügige Abstände zu den benachbarten Häusern.

Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar.

Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen).

Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge.

Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus.

Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3.

Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden.

Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern.

Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten.

Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung.

Kanalanschluß vorhanden.

Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.

Bei geplanter Vermietung gute Möglichkeit für ertragreiche und inflationsresistente Geldanlage.

Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren.

Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter Anbieter kontaktieren.

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