8042 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.480.000 €
Kaufpreis pro m²8.969,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Gesamtfläche 165 m²
Terrasse
6 Zimmer
Beschreibung
ERHOLSAME GRÜN-OASE auf der Neuen-Welt-Höhe / St.Peter mit rasch beziehbarem Familienhaus:
Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, großzügige Abstände zu den benachbarten Häusern.
Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar.
Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen).
Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge.
Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus.
Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3.
Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden.
Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern.
Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten.
Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung.
Kanalanschluß vorhanden.
Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.
Bei geplanter Vermietung gute Möglichkeit für ertragreiche und inflationsresistente Geldanlage.
Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren.
Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter Anbieter kontaktieren.
Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, großzügige Abstände zu den benachbarten Häusern.
Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar.
Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen).
Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge.
Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus.
Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3.
Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden.
Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern.
Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten.
Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung.
Kanalanschluß vorhanden.
Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.
Bei geplanter Vermietung gute Möglichkeit für ertragreiche und inflationsresistente Geldanlage.
Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren.
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Anbieter:in
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