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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaft sanierter Altbau | 15 Min. vom Westbahnhof

249.000
 
59 m²3 Zimmer
Preis / m²3.049,15 €
Etage2
Baujahr1900
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Josef Heiss
Beckmanngasse, 1140 Wien
Diese Wohnung liegt im 14. Bezirk Wiens in einem gepflegten Zinshaus.
Die Lage spricht für sich - fußläufig erreichbar sind:
• ca. 7 min. Haltestation Breitensee S45
• ca. 15 min. Bahnhof Wien Penzing
• ca. 20 min. Hanusch Krankenhaus
• in ca. 3-10 Minuten Umkreis sind div. andere Lebensmittelmärkte, Post, Fitnessstudios, Restaurants und Bars erreichbar
Auch Kindergärten, Schulen und Bibliothek sind zu Fuß sehr leicht zu erreichen
Für Freizeit und Entspannung im Grünen sorgt das Schloss Schönbrunn oder die Steinhofgründe in jeweils ca,2,5km Entfernung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.049,15 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten209 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 59 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,6
F

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit hohen, hellen Räumen und einer ruhigen Umgebung?

Dann führt kein Weg an diesem schönen Eigenheim vorbei!

Hier ein paar Eckdaten:

  • ca. 59m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche 
    • Lichtdurchflutete Zimmer
    • Ruhelage und gute Anbindung
    • hohe Räume für ein hervorragendes Wohngefühl
  • hochwertige Parkettböden
  • zeitlose Feinsteinzeug-Fliesen in Badezimmer und Küche
  • komplett saniert
    • Erstbezug nach Sanierung
  • Die Fassade und die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
  • und Weiteres, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen!7

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. Anbieter kontaktieren Josef Heiss - Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Josef Heiss
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