- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ein-/Zweifamilienhaus mit Donaublick, Terrasse u. Garten, eigene Bootanlegestelle gegenüber
335.000 €
135 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.481,48 €
Grundstücksfläche964 m²
Baujahrca. 1956
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Bianca Peheim
3323 Freyenstein
Einmalige Kosten
Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²2.481,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1956, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 964 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
161 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaftem Ausblick. Direkt gegenüber der Liegenschaft kann für das eigene Boot ein Bootsliegeplatz gepachtet werden!
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
* Terrasse und Garten südseitig
* Rollläden (Manuell) in Wohn- und Schlafzimmern
* Zentralheizung feste Brennstoffe (Pellets möglich)
* Garage und Einstellraum vorhanden
* öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden
* Glasfaseranschluss möglich
Im Garten befindet sich ein 21m² großer Holzschuppen, welcher im Jahr 2003 errichtet wurde.
LAGE: Ein Nahversorger, der Kindergarten und die Volksschule sowie der Gemeindearzt sind in nur ca. 7 Autominuten (Neustadtl/Donau) erreichbar.
Entfernung Ybbs an der Donau ca. 11 Autominuten und Amstetten ca. 14 Autominuten
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, Toilette mit Handwaschbecken
Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette
Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
* Terrasse und Garten südseitig
* Rollläden (Manuell) in Wohn- und Schlafzimmern
* Zentralheizung feste Brennstoffe (Pellets möglich)
* Garage und Einstellraum vorhanden
* öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden
* Glasfaseranschluss möglich
Im Garten befindet sich ein 21m² großer Holzschuppen, welcher im Jahr 2003 errichtet wurde.
LAGE: Ein Nahversorger, der Kindergarten und die Volksschule sowie der Gemeindearzt sind in nur ca. 7 Autominuten (Neustadtl/Donau) erreichbar.
Entfernung Ybbs an der Donau ca. 11 Autominuten und Amstetten ca. 14 Autominuten
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76
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Anbieter:in
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