Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Wohlfühlfaktor

764 €

55 m²2 ZimmerBalkon 2 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.000 €

Walter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER

Maria Emhart-Straße, 3100 St. Pölten

FH / Bahnhof/ Interspar

10 Gehminuten in die Innenstadt und zum Bahnhof
5 Gehminuten zur Traisen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten764,4 €

Preis pro m²13,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete680,4 €

Miete488,94 €

Betriebskosten167,46 €

Sonstige Kosten Netto24 €

Heizkosten Netto84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.7.2024

unbefristet

Wohnung

Neubau, Saniert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 55 m²

1 Balkon 2 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

67 kWh/(m²a)

Beschreibung

komplett neue sanierte 55m2

2 Zimmer, Bad/WC Küche und Balkon

2- 5 Gehminuten zur FH , 2 Gehminuten zum Interspar, 5-10 Gehminuten zum Bahnhof

das Haus ist zur gänze Generalsaniert

KabelTV und Internet

Miete inkl. Heizung

Hochwertige Böden und Fliesen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWalter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER

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