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[06376] FAMILIENJUWEL MIT CHARMANTER RAUMAUFTEILUNG
399.000 €
95 m²4 Zimmer
Preis / m²4.215,09 €
Etage-
Baujahr1981
s Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.215,09 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1981
Wohnfläche 94,66 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55,18 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2021 neu renovierte Familienjuwel direkt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das neue Badezimmer mit großer Dusche, sowie das separate WC. Praktischerweise befindet sich im Vorraum ein Abstellraum für etwaige Haushaltsgeräte. Das Schlafzimmer zeigt sich sehr großzügig und begeistert die Herzen mit einem angrenzenden Schrankraum.
Aufgrund südlicher Ausrichtung können Sie hier angenehme Lichtverhältnisse genießen. Ihnen stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essplatz und Küche lädt förmlich zum Verweilen ein. Die Küche ist neu und voll ausgestattet. Das Haus verfügt eine allgemeine Waschküche, welche mitbenützt werden kann.
Kosten:
Kaufpreis: € 470.000, --
Betriebskosten: € 615,71 inkl. Heizkosten, Warmwasserkosten, Garagenmiete, Rücklage und USt.
Provision: 3 % vom KP zzgl. USt.
Aufgrund südlicher Ausrichtung können Sie hier angenehme Lichtverhältnisse genießen. Ihnen stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essplatz und Küche lädt förmlich zum Verweilen ein. Die Küche ist neu und voll ausgestattet. Das Haus verfügt eine allgemeine Waschküche, welche mitbenützt werden kann.
Kosten:
Kaufpreis: € 470.000, --
Betriebskosten: € 615,71 inkl. Heizkosten, Warmwasserkosten, Garagenmiete, Rücklage und USt.
Provision: 3 % vom KP zzgl. USt.
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Michaela Gradwohl
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s Real Wiener Neustadt
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