- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Altbau - saniert - 2-Zimmer Wohnung - in zentraler Lage - nahe Kunsthaus
1.056 €
65 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.170 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
Sie liegt nur 0,33 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,22 km entfernt, während die Autobahn in einer Entfernung von 4,57 km liegt. Busanbindungen sind direkt vor der Tür vorhanden (0,01 km). Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.056,02 €
Preis pro m²16,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto960,02 €
USt. Gesamtbelastung96 €
Miete730,39 €
USt. Miete73,04 €
Betriebskosten229,63 €
USt. Betriebskosten22,96 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.170 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.08.24
Etagenwohnung
Baujahr 1899, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 65,19 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
Ausstattung:
• Abstellraum
• Neuwertig
• moderne und vollausgestattete Küche
• separater WC-Raum
• Parkettböden
• erstklassige Lage
• Markenküche und Markenarmaturen
• Aufzug
• Infrastruktur
- Anbindung (Südtirolerplatz)
• Abstellraum
• Neuwertig
• moderne und vollausgestattete Küche
• separater WC-Raum
• Parkettböden
• erstklassige Lage
• Markenküche und Markenarmaturen
• Aufzug
• Infrastruktur
- Anbindung (Südtirolerplatz)
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E
Beschreibung
Altbau - 2-Zimmer Wohnung - in zentraler Lage - nähe Kunsthaus
Diese sanierte Altbau - Wohnung im 1.Obergeschoss verkörpert eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne und befindet sich in einer begehrten Lage von Graz. Mit einer Wohnfläche von 65,19 m², aufgeteilt in 2 Zimmern, bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelles Wohnen in stilvollem Ambiente.
Mietzins netto: € 730,39
BK netto: € 229,63
Gesamtmiete brutto: € 1.056,00 zzgl. HK und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese sanierte Altbau - Wohnung im 1.Obergeschoss verkörpert eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne und befindet sich in einer begehrten Lage von Graz. Mit einer Wohnfläche von 65,19 m², aufgeteilt in 2 Zimmern, bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelles Wohnen in stilvollem Ambiente.
Mietzins netto: € 730,39
BK netto: € 229,63
Gesamtmiete brutto: € 1.056,00 zzgl. HK und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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