Parkplatz
Terrasse
Garten
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Seegler aufgepasst! Seeblickwohnung nur 700m vom Yachthafen entfernt!

Preis auf Anfrage

90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 75 m²

Preis / m²-

Etage-

Baujahr2023

Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Tobias Schullerer

4863 Seewalchen am Attersee

Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Einmalige Kosten

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2023, Unterkellert

Wohnfläche 90 m²

Gesamtfläche 90 m²

1 Terrasse 75 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 20 m², 2 Schlafzimmer

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Gartennutzung, Laderampe

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Letzte 3 Zimmer Seeblickwohnung - Die Hainingerbucht!

Im Neubauprojekt Hainingerbucht im beliebten Badeort Litzlberg am Westufer des Attersees, entsteht ein neues Luxusambiente mit 6 Wohneinheiten für Seeblickliebhaber und all jenen, die Ihren Wohntraum Attersee Wirklichkeit werden lassen möchten.

Bitte beachten Sie, dass bereits 70% der Wohnungen verkauft sind ! - Jetzt schnell sein!

Eine familienfreundliche Terrassenwohnung, modern und hochwertig ausgestattet mit Seeblick und großzügiger Terrasse in Süd-West Ausrichtung. wenige Gehminuten zum Attersee Badeplätze / Yachtclubs.

Perfekte Planung - elegante Ausstattung !

Fakten Zur Wohnung:

• Terrassenwohnung

• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

• Ca. 90m² Wohnfläche

• Ca. 75m² Sonnenterrasse

• Offener Grundriss

• Großzügige Fensterflächen

• Tiefgaragen / Carportplätze

• Liftanlage

-Barrierefrei

Entfernungen:

• Attersee 300m

• Yachthafen 1km

• Golf 6km

• Badeplatz 700m

• Autobahn 6km

• Lebensmittel 4km

• Bahnhof 5km

• Schule 4km

• Busbahnhof 300m

Wir freuen uns über Ihre direkte Anfrage und lassen Ihnen weitere Unterlagen gerne zukommen. Sie werden staunen!

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 42 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00
HWB Klasse: B