- Video Live-Besichtigung
"FAMILIENIDYLLE AM STADTRAND!" - Traumhaftes 1.100m² Baugrundstück in Essling am Rande der Lobau
990.000 €
1100 m²
Peter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
1220 Wien
Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt in Essling, einem Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt am Rande des Naturschutzgebietes Lobau.
Cafés, Restaurants, diverse Geschäfte und Supermärkte befinden sich teilweise in Gehweite bzw. im nahegelegenen Groß-Enzersdorf.
Mit den unweit des Grundstückes gelegenen Haltestellen der Bus-Linien 26A, 88A und N26 sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Entspannung und zahlreiche Rad- und Wanderwege finden Sie in der nahen Lobau und dem ca. 9.600 Hektar großen Nationalpark Donau-Auen.
Cafés, Restaurants, diverse Geschäfte und Supermärkte befinden sich teilweise in Gehweite bzw. im nahegelegenen Groß-Enzersdorf.
Mit den unweit des Grundstückes gelegenen Haltestellen der Bus-Linien 26A, 88A und N26 sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Entspannung und zahlreiche Rad- und Wanderwege finden Sie in der nahen Lobau und dem ca. 9.600 Hektar großen Nationalpark Donau-Auen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Gesamtfläche 1.100 m²
Beschreibung
Traumhaftes Baugrundstück im Ausmaß von 1.100m²(lt. Grundbuch) in Essling am Rande des Naturschutzgebietes Lobau in Ruhelage gelegen.
Hier genießen Sie höchste Lebensqualität!
Objektinformationen:
• Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet mit
besonderen Bestimmungen WI6,5m BB2.
• Es gelten die Bestimmungen der Bauordnung für Wien
(BO) sowie die besonderen Bebauungsbestimmungen
laut dem Plandokument 7651.
• Bebauung: Auf der mit BB2 bezeichneten Grundflächen
dürfen Hauptgebäude mit einer jeweils bebauten
Grundfläche von max. 200m² errichtet werden.
• Bauhöhe: Gebäudehöhe 6,5 m – zuzügl. Dachaufbau
• Bauweise: offen oder gekuppelt
• Anschlüsse: Kanal; Wasser und Strom(auch Starkstrom)
am Grundstück
• Teilunterkellertes Wohnhaus mit ca. 120m²
Wohnnutzfläche, das aufgrund des Gebäudezustandes
als Abbruchobjekt anzusehen ist sowie ein
Garagenhaus mit ca. 43m² Nutzfläche.
Hier genießen Sie höchste Lebensqualität!
Objektinformationen:
• Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet mit
besonderen Bestimmungen WI6,5m BB2.
• Es gelten die Bestimmungen der Bauordnung für Wien
(BO) sowie die besonderen Bebauungsbestimmungen
laut dem Plandokument 7651.
• Bebauung: Auf der mit BB2 bezeichneten Grundflächen
dürfen Hauptgebäude mit einer jeweils bebauten
Grundfläche von max. 200m² errichtet werden.
• Bauhöhe: Gebäudehöhe 6,5 m – zuzügl. Dachaufbau
• Bauweise: offen oder gekuppelt
• Anschlüsse: Kanal; Wasser und Strom(auch Starkstrom)
am Grundstück
• Teilunterkellertes Wohnhaus mit ca. 120m²
Wohnnutzfläche, das aufgrund des Gebäudezustandes
als Abbruchobjekt anzusehen ist sowie ein
Garagenhaus mit ca. 43m² Nutzfläche.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPeter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
Erfahre mehr über die Immobilie
Peter Bartak Immobilien e.U.
Verifiziert von ImmoScout24