Weidenstraße 4, 6600 Reutte
Am Ortsrand von Reutte, in ruhiger Lage, befindet sich im Hochparterre dieser Wohnanlage, erbaut im Jahre 1971, diese schicke 4 Zi.-Eigentumswohnung. Die beliebten Ausflugsziele wie z.B. der Hüttenmühl See, der Urisee oder die Dürrenberg Alm, sind in direkter Nähe zur Wohnanlage. Ein eigener Kindergarten vor Ort sowie die Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Reutte liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und sind hier sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, der Bahnhof, Mittelschulen, uvm. angesiedelt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.875,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten264,92 €
Heizkosten110 €
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Saniert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 92,15 m²
Gesamtfläche 107,87 m²
1 Balkon
südwestseitig, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
131,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C
Beschreibung
Die Wohnnutzfläche von ca. 91,73 m² unterteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich, großzügiger Flur, Abstellraum, separates WC mit Fenster, Küche samt Einbauküche und integrierter Speis, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und ein weiteres Kinderzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellets-/Holzofen, der ein angenehmes, warmes Wohnklima schafft. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Als Zubehör zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz.
Eine Besichtigung der 4 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass ein Erwerb dieser Eigentumswohnung nur in Verbindung eines Hauptwohnsitzes möglich ist. Eine Verwendung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
Eingangsbereich, großzügiger Flur, Abstellraum, separates WC mit Fenster, Küche samt Einbauküche und integrierter Speis, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und ein weiteres Kinderzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellets-/Holzofen, der ein angenehmes, warmes Wohnklima schafft. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Als Zubehör zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz.
Eine Besichtigung der 4 Zi.-Wohnung ist gerne möglich.
Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass ein Erwerb dieser Eigentumswohnung nur in Verbindung eines Hauptwohnsitzes möglich ist. Eine Verwendung zu reinen Ferienzwecken bzw. eine touristische Vermietung ist aufgrund des Tiroler Grundverkehrsgesetzes nicht möglich.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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Wolfgang Trs
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