{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023001","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2721","obj_title":"Wohnhaus mit Innenhof und Parkplätzen! Ruhige Zentrumslage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1659941150-06e9f6a6f448498585665cb046fcb365","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":340000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit Innenhof und Parkplätzen! Ruhige Zentrumslage!

340.000
 
145 m²4 Zimmer
Preis / m²2.344,83 €
Grundstücksfläche300 m²
Baujahr1950
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2721 Bad Fischau

Bad Fischau-Brunn liegt im Industrieviertel in Niederösterreich etwa 50 km südlich von Wien am Rand des Wiener Becken und ist eine Marktgemeinde mit 3302 Einwohnern.

Hier können Sie  baden wie zu Kaisers Zeiten: Die Tradition der k&k Bäderkultur sorgt im Fischauer Thermalbad für ein einzigartiges Flair. Im Mittelpunkt steht das immer frische, glasklare Quellwasser.

Gastronomisch sind Sie in Bad Fischau bestens versorgt. Der Ortskern befindet sich in fußläufiger Nähe- Kaufhäuser, Banken, Gemeindeamt, Polizei und Kindergarten sind hier zu finden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Gemütliche Heurige und kleine Geschäfte verwöhnen mit regionalen Spezialitäten.

Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen noch die Eisensteinhöhle, die Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Bad Fischau, welches auch für viele öffentliche Veranstaltungen genützt wird.

Wanderungen, vielleicht auf die Hohe Wand und Radausflüge (Mountain Biken) können Sie gleich vor der eigenen Haustür starten.

Die Stadt Wr. Neustadt und das Einkaufszentrum Fischapark sind per Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen,  die Autobahnanschlussstellen A2 Wr. Neustadt-West oder Wöllersdorf sind ca. 5 km entfernt und der Bahnhof nur einen Katzensprung entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²2.344,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.240 €
Provision Netto10.200 €
USt. Provision2.040 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten121 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1950
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 300 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
251 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,44
F

Beschreibung

Das Einfahrtstor führt direkt in den Innenhof, an beiden Seiten befindet sich jeweils ein Wohnhaus.

Dieses geräumige Wohnhaus stammt aus 1950, danach erfolgte ein Zubau - verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.145m² auf 2 Etagen. Das Haus ist teilunterkellert und gliedert sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, eine Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Speis, ein Badezimmer und ein WC. Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut und verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein WC und einen Abstellraum. Der restliche Dachboden kann noch ausgebaut werden. 2 Eingänge vorhanden!

Im Keller befindet sich ein Trockenraum, der Heizraum und ein Vorratsraum.

Das Haus ist in solidem, guten Zustand und bezugsfertig.

Heizung: Gaszentralheizung, Kachelofen, zusätzlicher Holzofen in der Küche vorhanden!

Die Fenster an der Straßenfront wurden erneuert (Kunststofffenster mit Innenjalousien), alle übrigen Fenster sind Holzfenster.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie