- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus sofort beziehbar
159.000 €
127 m²Garten
Preis / m²1.251,97 €
Grundstücksfläche257 m²
Baujahr1936
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Harald Bittermann
3383 Hürm
Hürm ist eine Marktgemeinde mit ca. 1980 Einwohnern im Bezirk Melk in Niederösterreich. Volksschule, Hauptschule als auch Kindergarten, Gruppenpraxis für Allgemeinmedizin, div. Handwerksbetriebe, Gastronomie und Einzelhandel runden das regionale Angebot in der Gemeinde ab.
Durch eine attraktive Busverbindung ist der Bahnhof Loosdorf bzw. auch Melk in angenehmer Fahrzeit zu erreichen, wodurch man nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen ist. Die ca. 4 km entfernte Anschlussstelle zur Westautobahn in Loosdorf ist jedoch auch in wenigen Minuten erreichbar.
Durch eine attraktive Busverbindung ist der Bahnhof Loosdorf bzw. auch Melk in angenehmer Fahrzeit zu erreichen, wodurch man nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen ist. Die ca. 4 km entfernte Anschlussstelle zur Westautobahn in Loosdorf ist jedoch auch in wenigen Minuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²1.251,97 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1936, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 257 m², Gartenfläche 110 m²
Garten
Kellerfläche 66 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
324 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,76
G
Beschreibung
Einfamilienhaus in zentraler Lage
Zum Verkauf gelangt das im Jahre 1936 errichtete Haus in Zentrum der Marktgemeinde Hürm. In mehreren Abschnitten wurden im Laufe der Zeit diverse Verbesserungen durchgeführt, sodass das bis vor kurzem bewohnte Objekt sofort beziehbar ist. Auch das vorhandene Inventar kann nach Vereinbarung mitübernommen werden.
Die Renovierung des Daches erfolgte ca. 1998, wobei auch der Ausbau des Dachgeschoßes begonnen aber nicht zur Gänze fertiggestellt wurde. Auch diverse Adaptierungen waren bereits eingeplant, zu deren Ausführungen es jedoch nicht mehr gekommen ist. Ein entsprechender Einreichplan ist jedoch vorhanden.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC
OG: 3 Zimmer, Kabinett (Ausbau zu Bad und WC möglich)
DG: Ausbau der Decken und Wände erfolgt, Elektroinstallationen Lehrverrohrung vorbereitet
Keller: Technikraum, Lagerraum, Garage/Lagerraum
Kaufpreis € 159.000,--
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Zum Verkauf gelangt das im Jahre 1936 errichtete Haus in Zentrum der Marktgemeinde Hürm. In mehreren Abschnitten wurden im Laufe der Zeit diverse Verbesserungen durchgeführt, sodass das bis vor kurzem bewohnte Objekt sofort beziehbar ist. Auch das vorhandene Inventar kann nach Vereinbarung mitübernommen werden.
Die Renovierung des Daches erfolgte ca. 1998, wobei auch der Ausbau des Dachgeschoßes begonnen aber nicht zur Gänze fertiggestellt wurde. Auch diverse Adaptierungen waren bereits eingeplant, zu deren Ausführungen es jedoch nicht mehr gekommen ist. Ein entsprechender Einreichplan ist jedoch vorhanden.
Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC
OG: 3 Zimmer, Kabinett (Ausbau zu Bad und WC möglich)
DG: Ausbau der Decken und Wände erfolgt, Elektroinstallationen Lehrverrohrung vorbereitet
Keller: Technikraum, Lagerraum, Garage/Lagerraum
Kaufpreis € 159.000,--
Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
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