Traumhafte Liegenschaft mit unzähligen Möglichkeiten

Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen die Chance, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen oder eine rentable Investition zu tätigen. Der großzügige Rohbau erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 300-350m² unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein eigenes Traumhaus planen oder Wohnraum zur Weitervermietung schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Ein Highlight dieses Angebots ist der dazugehörige Stall mit einer Fläche von ca. 350-400m², der mit 8 Pferdeboxen, einem Kühlhaus, einem Trocknungsraum, 2 Selchkammern und einem Schlachtraum ausgestattet ist. Der Stall lässt sich problemlos in zusätzlichen Wohnraum oder praktische Parkflächen umwandeln. So könnten die zukünftigen Bewohner des Rohbaus zahlreiche Stellplätze und viel Stauraum zur Verfügung haben.Diese Liegenschaft ist perfekt für Landwirte, Familien die auf der Suche nach ihrem unvollständigen Traumhaus suchen und Investoren, die die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser wunderbaren Region zu werden und Ihre Vision zu verwirklichen. Weitere Highlights der Liegenschaft:- Großzügige Grünfläche hinter dem Haus für optimale Privatsphäre- Zahlreiche Freistellplätze vor dem Haus- Atemberaubender Ausblick auf die idyllische UmgebungLage:Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Süden Kärntens, einer malerischen Region, die durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wandern Sie durch die unberührten Wälder, erkunden Sie die nahegelegenen Seen oder genießen Sie einfach die Ruhe und den Frieden der Natur.Highlights in Nähe der Liegenschaft:- Schloss Ruden: Ein historisches Schloss, das zu kulturellen Veranstaltungen und Besichtigungen einlädt.- Golfplatz Griffen: Ein Paradies für Golfliebhaber, nur eine kurze Fahrt entfernt.- Klopeiner See: Einer der wärmsten Badeseen Europas, ideal für einen entspannten Tag am Wasser.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:- Rohbau, individuell anpassbar- Stall mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten- großzügige Grünfläche zur Tierhaltung oder Gartennutzung- Stellplätze vor dem Gebäude- Top Investmentchance- Ruhige Lage- Top Verkehrsanbindung- Optimal für Investoren, Landwirte und Familien
Kaufpreis: € 250.000,-Provision: 3% zzgl. 20% UST.HWB: i.A.fGEE: -
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Anbieter kontaktieren).Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.