- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Projekt "Landliebe" Erstbezug! Penthousewohnung mit grosszügiger (73 m²) Süd- Westterrasse!
283.000 €
57 m²2 ZimmerTerrasse 73 m²
Preis / m²4.964,91 €
Etage2
Baujahr2024
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Perfekte Infrastruktur!
Geniessen Sie hier die Ruhe des Lebens auf dem Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt!
Öffentl. Verkehrsmittel (ca. 2 km entfernt),
Kindergarten, Kinderkrippe, Schule alles fussläufig erreichbar!
Geschäfte des tägl. Bedarfs,
öffentl. Verkehrsmittel,
Ärzte, Cafes, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fernitz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und Leibnitz bzw. Graz sind jeweils 20 Autominuten entfernt.
Geniessen Sie hier die Ruhe des Lebens auf dem Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt!
Öffentl. Verkehrsmittel (ca. 2 km entfernt),
Kindergarten, Kinderkrippe, Schule alles fussläufig erreichbar!
Geschäfte des tägl. Bedarfs,
öffentl. Verkehrsmittel,
Ärzte, Cafes, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fernitz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und Leibnitz bzw. Graz sind jeweils 20 Autominuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis283.000 €
Kaufpreis pro m²4.964,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inkl. Ust vom Kaufpreis
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m²
1 Terrasse 73 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Neubauprojekt Fertiggestellt Frühsommer 2024
Nur 7 Wohneinheiten
Ziegelmassivbauweise
modern geplante 2-Zimmer Penthousewohnung im Stock mit grosszügiger ca. 73 m² Süd/Westterrasse
Badezimmer (mit Fenster) mit Walk in Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Bodentiefe Fensterflächen
Fussbodenheizung
3-Scheiben Isolierverglasung,
elektrische Raffstore bzw. Rollos
Vorrichtung für eine PV Anlage vorhanden
Kellerersatzraum uvm.
1 Carportplatz € 7.000,-- + 1 KFZ Abstellplatz im Freien € 2.400,-- sind der Wohnung zugeordnet jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert.
Nur 7 Wohneinheiten
Ziegelmassivbauweise
modern geplante 2-Zimmer Penthousewohnung im Stock mit grosszügiger ca. 73 m² Süd/Westterrasse
Badezimmer (mit Fenster) mit Walk in Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Bodentiefe Fensterflächen
Fussbodenheizung
3-Scheiben Isolierverglasung,
elektrische Raffstore bzw. Rollos
Vorrichtung für eine PV Anlage vorhanden
Kellerersatzraum uvm.
1 Carportplatz € 7.000,-- + 1 KFZ Abstellplatz im Freien € 2.400,-- sind der Wohnung zugeordnet jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wohnen im Einklang mit der Natur in attraktiver ländlicher Lage ca. 20 km südlich von Graz!
Dieses Projekt wurde von einem heimischen Bauträger mit viel Liebe zum Detail und Professionalität entwickelt und in Ziegelmassivbauweise errichtet. An erster Stelle steht jedoch der Wohlfühlfaktor sowie höchste Lebensqualität . Diese kleine aber feine Wohnanlage umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten und wurde im Frühsommer 2024 fertiggestellt.
Zum Verkauf angeboten wird hier eine modern geplante 2-Zimmer Penthousewohnung im 2. Stock mit grosszügiger Süd/Westterrasse und traumhaftem Weitblick! Genießen Sie hier den Sonnenuntergang und lassen Sie hier nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln.
Die Wohnung besticht durch Ihr durchdachtes Wohnkonzept! Bodentiefe Fensterflächen, offene Raumgestaltung und die Verarbeitung hochwertiger Materialien machen Ihren Wohntraum war.
Der offen und grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten ca. 73 m² Terrasse. Das Schlafzimmer hat eine perfekte Grösse bzw. bietet auch viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Walk in Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper.
Durch den Einsatz modernster Haustechnik werden die Betriebskosten niedrig gehalten – die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt – Vorrichtung für eine PV Anlage vorhanden.
Viele Extras wie zB: Fussbodenheizung, Walk In Dusche inkl. Glaswand, Handtuchheizkörper, modernes Fliesendesign Format 60x60, bodentiefe Fensterflächen, 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Raffstore bzw. Rollos, Eichendielenparkett, Kellerersatzraum uvm.
1 Carportplatz € 7.000,-- + 1 KFZ Abstellplatz im Freien € 2.400,-- sind der Wohnung zugeordnet jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert.
Wohnungsgrössen von 57m² - 100 m² - mit Gartenanteil bzw. Terrassen verfügbar!
Top 1 EG: 3-Zimmer ca. 80 m² + Terrasse ca. 50 m² € 355.000,--
Top 2 EG: 4-Zimmer ca. 100 m² + Terrasse +Gartenanteil ca. 175 m² € 439.000,--
Top 3 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 13,50 m² € 259.000,--
Top 4 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 14,40 m² € 229.000,--
Top 5 1. OG 3-Zimmer ca. 68 m² + Balkon ca. 13,60 m² € 311.000,--
Top 6 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Balkon ca. 33,65 m² € 275.000,--
Top 7 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Terrasse ca. 73 m² € 283.000,--
Perfekte Infrastruktur!
Geniessen Sie hier die Ruhe des Lebens auf dem Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt!
Öffentl. Verkehrsmittel (ca. 2 km entfernt), Kindergarten, Kinderkrippe, Schule alles fussläufig erreichbar! Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel, Ärzte, Cafes, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fernitz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und Leibnitz bzw. Graz sind jeweils 20 Autominuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Dieses Projekt wurde von einem heimischen Bauträger mit viel Liebe zum Detail und Professionalität entwickelt und in Ziegelmassivbauweise errichtet. An erster Stelle steht jedoch der Wohlfühlfaktor sowie höchste Lebensqualität . Diese kleine aber feine Wohnanlage umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten und wurde im Frühsommer 2024 fertiggestellt.
Zum Verkauf angeboten wird hier eine modern geplante 2-Zimmer Penthousewohnung im 2. Stock mit grosszügiger Süd/Westterrasse und traumhaftem Weitblick! Genießen Sie hier den Sonnenuntergang und lassen Sie hier nach einem stressigen Arbeitstag Ihre Seele baumeln.
Die Wohnung besticht durch Ihr durchdachtes Wohnkonzept! Bodentiefe Fensterflächen, offene Raumgestaltung und die Verarbeitung hochwertiger Materialien machen Ihren Wohntraum war.
Der offen und grosszügig angelegte Koch/Wohn/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten ca. 73 m² Terrasse. Das Schlafzimmer hat eine perfekte Grösse bzw. bietet auch viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Walk in Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper.
Durch den Einsatz modernster Haustechnik werden die Betriebskosten niedrig gehalten – die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt – Vorrichtung für eine PV Anlage vorhanden.
Viele Extras wie zB: Fussbodenheizung, Walk In Dusche inkl. Glaswand, Handtuchheizkörper, modernes Fliesendesign Format 60x60, bodentiefe Fensterflächen, 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Raffstore bzw. Rollos, Eichendielenparkett, Kellerersatzraum uvm.
1 Carportplatz € 7.000,-- + 1 KFZ Abstellplatz im Freien € 2.400,-- sind der Wohnung zugeordnet jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert.
Wohnungsgrössen von 57m² - 100 m² - mit Gartenanteil bzw. Terrassen verfügbar!
Top 1 EG: 3-Zimmer ca. 80 m² + Terrasse ca. 50 m² € 355.000,--
Top 2 EG: 4-Zimmer ca. 100 m² + Terrasse +Gartenanteil ca. 175 m² € 439.000,--
Top 3 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 13,50 m² € 259.000,--
Top 4 1. OG 2-Zimmer ca. 58 m² + Balkon ca. 14,40 m² € 229.000,--
Top 5 1. OG 3-Zimmer ca. 68 m² + Balkon ca. 13,60 m² € 311.000,--
Top 6 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Balkon ca. 33,65 m² € 275.000,--
Top 7 2. OG 2-Zimmer ca. 57 m² + Terrasse ca. 73 m² € 283.000,--
Perfekte Infrastruktur!
Geniessen Sie hier die Ruhe des Lebens auf dem Land und nutzen die unmittelbare Nähe zur Stadt!
Öffentl. Verkehrsmittel (ca. 2 km entfernt), Kindergarten, Kinderkrippe, Schule alles fussläufig erreichbar! Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel, Ärzte, Cafes, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fernitz erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und Leibnitz bzw. Graz sind jeweils 20 Autominuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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