Großzügige Gartenwohnung - Erstbezug nach Generalsanierung

Die Wohnung mit Hauscharakter liegt nur 4 km von der Sonnenstadt Lienz entfernt. Auf ca. 126 m² , 3 Schlafzimmern, 1 Nebenraum , modernes Badezimmer , extra Wc ,großzügiger offener Wohn/Essbereich mit  Platz für eine große Küche, Abstellraum und Kellerabteil, bietet diese Wohnung den perfekten Lebensraum für eine Familie. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und ein Carport sind ebenso dabei. Die generalsanierte, neu aufgebaute Wohnung (ca. 2013) befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Ein Zukauf von weiterer Gartenfläche ist optional möglich.

Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie uns per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer bzw. Dritten übermittelt, trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap