Dreherstraße 66, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten779,9 €
Preis pro m²14,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten158,9 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3.119,60 EUR
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2024
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 54 m²
Gartenfläche 32 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
+ Eine Erdgeschoßwohnung (Baujahr: 2008) inkl. Gartenfläche und Kellerabteil, in sehr guter Lage zu vermieten. Durch die Erdgeschoßlage ist diese Wohnung auch im Alter sehr gut nutzbar und bietet viel Lebensqualität.
+ Garten 32m².
+ Garagenplatz direkt unter der Wohnhausanlage (direkt beim Lift zur Wohnung gelegen; Ideal für Einkäufe vom Auto in die Whg. zu bringen) ist optional verfügbar (Preis inkl. BK und MwSt. 120,- EUR pro Monat).
+ Wohnanlage hat einen eigenen Spielplatz und Parkfläche exklusiv für die Bewohner (gesperrt für die Öffentlichkeit). Ein für Feste buchbarer Partyraum und eine buchbare Sauna.
+ Verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet (Etrichstraße mit diversen Straßenbahn- und Autobuslinien in 3-4 Gehminuten Entfernung).
+ Einkaufsmöglichkeit sind ausgezeichnet: Billa Filiale direkt über der Straße (in der Dreherstraße 68) (1 Minute Gehweg) .
+ 2-Zimmerwohnung mit Badezimmer und Badewanne sowie separatem WC (Möbliert siehe Fotos).
+ Buchbare Waschküche im Kellergeschoss. Fahrradabstellraum sowie Kinderwagenabstellraum in der Stiege vorhanden.
+ Küche inkl. E-Herd (Cerankochfeldplatte), Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
+ Parkettboden durchgängig (Badezimmer und WC sind verfliest).
+ 3 Jahre Befristung, danach weitere Befristung oder unbefristet möglich.
+ Mieter muss die letzten 3 Lohnzettel vorweisen inkl. Arbeitgeberbestätigung.
+ Kaution 4 Brutto Monatsmieten.
+ Garagenplatz in der Tiefgarage optional verfügbar (120,- EUR/Monat inkl. BK und MwSt.).
+ Keine Provision da kein Makler sondern direkte Privatvermietung und keine Ablöse.
+ Strom sowie Fernwärme (Heizung+Warmwasser), sind nicht inkludiert und sind direkt an die Energieversorger je nach Verbrauch zu bezahlen.
+ Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
+ Garten 32m².
+ Garagenplatz direkt unter der Wohnhausanlage (direkt beim Lift zur Wohnung gelegen; Ideal für Einkäufe vom Auto in die Whg. zu bringen) ist optional verfügbar (Preis inkl. BK und MwSt. 120,- EUR pro Monat).
+ Wohnanlage hat einen eigenen Spielplatz und Parkfläche exklusiv für die Bewohner (gesperrt für die Öffentlichkeit). Ein für Feste buchbarer Partyraum und eine buchbare Sauna.
+ Verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet (Etrichstraße mit diversen Straßenbahn- und Autobuslinien in 3-4 Gehminuten Entfernung).
+ Einkaufsmöglichkeit sind ausgezeichnet: Billa Filiale direkt über der Straße (in der Dreherstraße 68) (1 Minute Gehweg) .
+ 2-Zimmerwohnung mit Badezimmer und Badewanne sowie separatem WC (Möbliert siehe Fotos).
+ Buchbare Waschküche im Kellergeschoss. Fahrradabstellraum sowie Kinderwagenabstellraum in der Stiege vorhanden.
+ Küche inkl. E-Herd (Cerankochfeldplatte), Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
+ Parkettboden durchgängig (Badezimmer und WC sind verfliest).
+ 3 Jahre Befristung, danach weitere Befristung oder unbefristet möglich.
+ Mieter muss die letzten 3 Lohnzettel vorweisen inkl. Arbeitgeberbestätigung.
+ Kaution 4 Brutto Monatsmieten.
+ Garagenplatz in der Tiefgarage optional verfügbar (120,- EUR/Monat inkl. BK und MwSt.).
+ Keine Provision da kein Makler sondern direkte Privatvermietung und keine Ablöse.
+ Strom sowie Fernwärme (Heizung+Warmwasser), sind nicht inkludiert und sind direkt an die Energieversorger je nach Verbrauch zu bezahlen.
+ Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMario Tomasevic
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung