- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-ZIMMER WOHNUNG - MIT LOGGIA - 1. MONAT MIETFREI - MIT SEHR GUTER ANBINDUNG
759 €
51 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution2.280 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
• Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus
- Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe
- Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten759 €
Preis pro m²14,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto690 €
USt. Gesamtbelastung69 €
Miete571,78 €
USt. Miete57,18 €
Betriebskosten118,22 €
USt. Betriebskosten11,82 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.280 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 51,4 m²
1 Balkon
ostseitig, 1 Loggia, Freiflächen 2,15 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Ausstattung: Markenküchen, Eiche-Parkettböden, Markenarmaturen, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss, Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Außenliegender Sonnenschutz, Sicherheitswohnungseingangstüre. Kellerabteile, Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume, Waschküche, Fahrradabstellräume.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
2-ZIMMER WOHNUNG - MIT LOGGIA - 1. MONAT MIETFREI - MIT SEHR GUTER ANBINDUNG!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 51,40 m², verteilt auf 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihr persönliches Wohnflair. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Der Wohnraum zeichnet sich durch eine moderne Wohnküche aus, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer offenen Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!
TG Parkplatz optional anmietbar!
Miete netto: € 571,78
BK netto: € 118,22
Gesamt brutto: € 759,00 zzgl. HK und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 51,40 m², verteilt auf 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und eine Wohnküche, bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihr persönliches Wohnflair. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Der Wohnraum zeichnet sich durch eine moderne Wohnküche aus, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einer offenen Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten!
TG Parkplatz optional anmietbar!
Miete netto: € 571,78
BK netto: € 118,22
Gesamt brutto: € 759,00 zzgl. HK und Stromkosten
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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