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  • Provisionsfrei
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Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

689
 
38 m²1 Zimmer
Koll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten689,23 €
Preis pro m²13,5 €
Hauptmietzins Netto506,79 €
Betriebskosten67,57 €
Heizkosten65,7 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Preisinformation: Im ersten Monat wird auf den Hauptmietzins verzichtet, wodurch nur die Betriebskosten zu entrichten sind. Die einmalige Vergebührung an das Finanzamt beträgt € 276,51.
Kaution: 2.300

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Neuwertig
Erdgeschoss
Gesamtfläche 37,54 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei
Ein Personal-WC ist im Keller des Hauses vorhanden.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
208 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront.
Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.
Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.

Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

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GewerblichKoll Flora MA ImmobilienverwaltungFrau Flora Koll
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