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  • Etagenwohnung

Neuer Preis! Außergewöhnliche Raumaufteilung in top Lage

165.000
 
84 m²2 Zimmer
Preis / m²1.964,29 €
Etage1
Baujahr1960
Herr Alisjan Loshaj
4030 Linz
Die Immobilie befindet sich in Linz in der Nähe von Infracenter. Hier erwartet Sie eine top Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²1.964,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. Ust

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €
Betriebskosten220 €
Heizkosten80 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 92 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Highlights:

• top Lage
• gepfleter Zustand
• Einbauküche
• außergewöhnliche Raumaufteilung
• großes Bad & extra WC
• großer Abstellraum
• offener Vorraum
• zusätzlicher Raum neben der Wohnung (ca. 8m²)
* und vieles mehr...

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, ohne Lift, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung beeindruckt durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr großen Vorraum empfangen, der einladend und praktisch zugleich ist.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche. Dieser offene Bereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist besonders groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für individuelle Gestaltungsideen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit.

Das große Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls praktisch und komfortabel gestaltet. Der hochwertige Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein edles und warmes Ambiente. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Linz, nahe dem Infracenter. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein gepflegtes und gut durchdachtes Zuhause in einer der besten Lagen von Linz suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern!
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHerr Alisjan Loshaj
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