ENTZÜCKENDES MITTELZINSHAUS

In zentraler und doch ruhiger Lage des 21 Bezirks gelangt dieses bestandsfreie Zinshaus mit gegliederter Fassade aus 1900 mit Vorgarten und begrüntem Innenhof zum Verkauf – ideal für eine große Familie!

Durch den schönen Garten im Innenhof, haben Sie eine idyllische Ruheoase mitten in der Stadt und können diese auch gut für größere Feiern und Gesellschaften, oder eben auch als Ort der Entspannung für sich selbst nutzen. Das Mittelzinshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Zuge des DG-Ausbaus im Jahre 2006 generalsaniert. Die 3 Wohneinheiten im Straßentrakt befinden sich in einem gepflegten Zustand, das Hofhaus ist eher schlicht gehalten und könnte modernisiert werden, um es als vollwertigen Wohnbereich nutzen zu können.

Das Gebäude besteht aktuell aus einem 3-geschossigen Straßentrakt mit einer Straßenfront von ca. 15,08m und einer Trakttiefe von ca. 11,45m und dem 2-geschossige Hoftrakt - die Bauklasse wurde nicht ausgenutzt!

Die Einheiten teilen sich aktuell wie folgt auf: Souterrainwohnung | Hochparterrewohnung | Dachgeschosswohnung | Hofhaus

Für ein ausführliches Exposé mit detaillierter Beschreibung und Objektadresse, ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit nachfolgenden Daten: Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap