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Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Siedlungslage

Preis auf Anfrage

170 m²10 ZimmerBalkon, Loggia

Preis / m²-

Grundstücksfläche813 m²

Baujahr1971

Herr Alisjan Loshaj

4053 Ansfelden

Die hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Haid garantiert eine stabile Wertbeständigkeit. Der Hauptplatz mit dem Stadtamt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Banken, Cafés, Restaurants und der Busterminal Haid sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind weniger als 15 Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Mehrfamilienhaus

Baujahr 1971, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 170 m²

Grundstücksfläche 813 m²

2 Balkone

südostseitig, Loggia

10 Zimmer

Kellerfläche 80 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

1 Garage

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Highlights:

• Hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Haid
• Stabilität der Wertbeständigkeit
• Hauptplatz mit Stadtamt in wenigen Gehminuten erreichbar
• diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Nähe
• Banken, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
• Busterminal Haid in unmittelbarer Nähe
• Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule weniger als 15 Gehminuten entfernt
* und vieles mehr...

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

181 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,29

Beschreibung

Haid bei Ansfelden - 2-Familien-Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet in zentrumsnaher und beschaulicher Lage zwei Wohneinheiten, jeweils mit Loggia, Garage, zwei Carports und einem attraktiven Garten mit zwei Holz-Nebengebäuden und einem freistehenden Pool. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss sind großzügig mit je vier Wohn-/Schlafräumen, einer Küche und einem Badezimmer geplant. Hier finden eine Großfamilie oder zwei Familien ausreichend Platz. Für die PKWs stehen eine Garage, ein Doppelcarport und ein einfacher Carport zur Verfügung. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, die Gesamtmiete beträgt inklusive Betriebskosten 970€.

Massiv gebaut und mit viel Potential. Das Haus wurde ca. 1971 gebaut und ist voll unterkellert. An zwei Seiten des Hauses wurden eine Isolierung sowie eine Eternit-Vertäfelung angebracht. Die Bausubstanz bietet die besten Voraussetzungen, um durch entsprechende Renovierungen und Modernisierungen die Wohnräume dem persönlichen Geschmack anzupassen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, ein Anschluss an das in der Straße vorbeilaufende öffentliche Erdgasnetz ist jedoch möglich.

Sie möchten besichtigen? Mit SuchAgents können Sie kurzfristige Termine von Montag bis Sonntag wahrnehmen.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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