"Wohnherz" - was will man mehr!

Leistbarer Traum vom eigenen Haus - perfekt für ein Pärchen oder kleine Familie.

Diese charmante Reihenhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben in den Tiroler Alpen brauchen.

Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im westlichen Mittelgebirge, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine gepflegten Räumlichkeiten.
Auf insgesamt 3,5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der großzügige Wohnbereich im EG bietet viel Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Ebenfalls im EG befindet sich die voll ausgestattete Küche und ein Gäste WC.

Im 1. Stock existiert das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche + WC, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum herrlichen Westbalkon, ein Abstellraum und das Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Abstellraum und der Wirtschaftsraum (Wasch- und Trockenraum).

Der Außenbereich ist ebenso idyllisch wie das Haus selbst. Ein schöner Garten, ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft und herrliche Sonnenuntergänge zu genießen.

Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand.
Eine eigene Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Garage und der Stellplatz direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

Fakten:

- Reihenhaus Wfl. 99 m² / Nfl. 118 m²- Bj. 1995
• Ruhelage, sehr sonnig
• geringe Betriebskosten
• Westterrasse ca. 19 m², Westbalkon ca. 12 m²
• Garten ca. 56 m²
- sehr gepflegter Zustand
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC, Gäste WC
• eigene Gas- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich
• Wach- und Trockenraum, Abstellraum
• Garage und 1 Stellplatz im Freien

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap